Logiciel de simulation financière pour la défiscalisation en loi Jeanbrun.

Principes de la loi de défiscalisation Jeanbrun - statut de bailleur privé

Le dispositif de défiscalisation Jeanbrun s’adresse aux contribuables ayant acquis un logement neuf ou en état futur d'achèvement, ou ancien dans lequel des travaux d’amélioration sont réalisés par une entreprise à hauteur de 30% minimum.

La loi Jeanbrun vous permet de bénéficier d'un amortissement sur 80% du montant investi à hauteur de :

• ➼ 3.5% par an dans le neuf, 3% dans l'ancien plafonné à 8 000 € si vous pratiquez un loyer intermédiaire ;

• ➼ 4.5% par an dans le neuf, 3.5% dans l'ancien plafonné à 10 000 € si vous pratiquez un loyer social ;

• ➼ 5.5% par an dans le neuf, 4% dans l'ancien plafonné à 12 000 € si vous pratiquez un loyer très social.

L'amortissement peut contribuer à imputer un déficit foncier imputable sur le revenu global du foyer fiscal.